

Otel Sayısı |
Yatak Sayısı |
|
2014 |
316 |
82074 |
2015 |
239 |
56448 |
2016 |
187 |
39673 |
2017 |
192 |
33259 |
2018 |
167 |
28661 |

|
Türkiye'ye Gelen Turist Sayısı (Milyon) |
Yatırım Teşvik Belgesi Alan Otel Yatırımı Sayısı |
2014 |
42 |
316 |
2015 |
41 |
239 |
2016 |
31 |
187 |
2017 |
38 |
192 |
2018 |
46 |
167 |

Kaynak: UNWTO, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı
Türkiye'ye Gelen Turist Sayısı(Milyon) |
Dünya'da Uluslararası Turist Sayısı(Milyon) |
|
2014 |
42 |
1159 |
2015 |
41 |
1206 |
2016 |
31 |
1250 |
2017 |
38 |
1341 |
2018 |
46 |
1400 |
2018 YILINDA YATIRIM TEŞVİK BELGESİ |
||
ALINAN OTEL PROJELERİNİN SINIF LİSTESİ |
||
Sınıfı |
Otel Sayısı |
Yatak Sayısı |
5* |
19 |
9.912 |
4* |
38 |
8.591 |
3* |
89 |
8.594 |
2* |
1 |
84 |
Butik |
15 |
1.117 |
Özel Belgeli |
5 |
363 |
Toplam |
167 |
28.661 |
Kaynak: TÜROB
Teşvik belgesi alınan farklı sınıflardaki 167 otelin 28.661 yatağı için harcanması gereken toplam yatırım tutarı 4.725.000.000 TL’dir. Bu rakama üç aylık işletme sermayesi de dahildir, arsa hariçtir. Yatırımcılar elbette yatırım tutarının tamamı için kredi kullanmayacaktır. Ortalama olarak sabit yatırımın %50-60 arasında kredi kullanılmaktadır. Elbette bir takım harcamalar için de satıcı kredisi kullanılmakta işletmenin ilk iki yılında bu krediler ödenerek banka kredisinin 2-3 yıllık ödemesiz dönemi sonunda kredi anapara ödemesi başlamaktadır.
Yatırımcıların %60 oranında döviz kredisi kullandığını (%40 TL faiz ile turizm tesisi inşa edilemez) varsaydığımızda 2.850.000.000 TL karşılığında yaklaşık 425.000.000 $ kredi kullanılacak demektir. Yatırımcıların bu durumda yıllık faiz yükü 34.000.000 $ olacaktır. Kriz öncesi dönemde bu rakam 17.000.000 $ olacaktı. Bir yıllık yatırım dönemini geride bırakırsak yeni açılmış başka finansal baskılar altında da bulunan bir otel projesinin ilk iki yılında %16 lık faiz yüküyle karşılaşması henüz anapara ödemeleri başlamadan tesis yatırım tutarının %10’nu kadar meblağı faize ödemek demektir. 7 yıllık finansmanın kalan süresinde de yaklaşık sabit yatırım tutarının %12’si oranında anapara ödemleri gelecektir. Bu durumda projenin karlı olabilmesi için arsa hariç sabit yatırım tutarının tamamını 5 yılda ödeyecek kadar kar elde etmesi gerekecektir.
İşte bu faiz gerçeği turizm yatırımcılarını düşündürmektedir. Üstelik İspanya, Fransa, Yunanistan, İtalya’daki rakipleri %1,5-3 aralığında maliyetle finansmana kolayca ulaşabilmektedirler.
Artık sektörün bir bankası yok. Özel bir finans kaynağı ya da ayrıcalıklı teşvik mekanizması yok. Halbuki turizm sektörü Türkiye’deki diğer sektörlerden daha karlı ve geleceğe güvenle bakan bir sektör. Sektör Türk ekonomisinden ayrı değerlendirilse belki daha yüksek derecelendirme notları alır ve uluslararası finans kaynaklarına daha kolay ve ucuza ulaşabilir. Elbette bunu gerçekleştiren firmalar var. Ama sektör için bir finans kurumu oluşturulursa sektörün ihtiyacı olan kaynakları temin edip yatırımcılara ulaştırabilir. Yeni bir turizm bankası olmayabilir ama Bakanlık bünyesinde kurulmak istenen fon bu fonksiyonu yerine getirebilir.
( t u r i z m g a z e t e s i . c o m )
Otel Sayısı |
Yatak Sayısı |
|
2014 |
316 |
82074 |
2015 |
239 |
56448 |
2016 |
187 |
39673 |
2017 |
192 |
33259 |
2018 |
167 |
28661 |